#REZERWACJA#

Na sprzedaż przytulny dom po remoncie, położony w pięknej okolicy, w miejscowości Rakowiska, 3km od Białej Podlaskiej.

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 118.3m2, a w jej skład wchodzą:

PARTER:

-Przestronna kuchnia z jadalnią

-Duży salon z wyjściem na taras

-Gabinet / pokój gościnny

-WC

-Wiatrołap

-Przedpokój

-Klatka schodowa

1 PIĘTRO:

-3 sypialnie

-Łazienka z prysznicem

-Garderoba

-Przedpokój.

Dodatkowo dom w całości podpiwniczony (ok 60m2), w tym garaż, pralnia, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze i skład opału

+poddasze zagospodarowane do przechowywania rzeczy.

MEDIA:

-Prąd

-Wodociąg + własne ujęcie wody, np. do podlewania ogrodu.

-Kanalizacja

-Światłowód

-Gaz w drodze dojazdowej przy samej działce.

Nieruchomość w 2023 roku przeszła remont, który obejmował między innymi

-docieplenie (10cm styropianu grafitowego)

-nową elewację

-oprawę komina blachą

-nowe rynny i podbitka

-instalację nowego kotła na pellet 5tej klasy

-montaż bufora 300L

-dodanie filtru oczyszczającego wodę

-odświeżenie i pomalowanie domu

Ogromną zaletą jest wydajna fotowoltaika (5.6KW), podpisana na starych zasadach z możliwością rozbudowy na tych samych warunkach.

Oprócz tego mamy do dyspozycji kolektor słoneczny do podgrzewania wody, dzięki czemu bezpłatnie możemy się cieszyć ciepłą wodą w sezonie letnim.

Po przeprowadzonym remoncie, dociepleniu i dzięki trzem źródłom ogrzewania (piec na pellet 5-tej klasy na gwarancji, piec na węgiel/drewno oraz bufor elektryczny 300L, pozwalający na ogrzewanie prądem) oraz fotowoltaice, dom stał się bardzo ekonomiczny, całoroczne rachunki za ogrzewanie i utrzymanie domu są bardzo niskie, za prąd praktycznie zerowe.

Nieruchomość w pełni wyposażona, sprzedawana z większością mebli oraz sprzętów widocznych na zdjęciach - kwestia porozumienia.

W gratisie opał na zimę.

Dodatkowo na piętrze zainstalowana została klimatyzacja, która pomoże schłodzić dom w upalne, letnie dni.

Przepięknie zagospodarowana działka o powierzchni 962m2, w całości ogrodzona z bramą wjazdową, z dodatkowym nawodnieniem trawników oraz krzewów ozdobnych i drzewek owocowych z własnej studni, oraz przepiękna okolica, zaledwie 500m od lasu, zachęcają do aktywnego spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu. Na podwórku jest również mały ogródek warzywny oraz drewutnia.

W pobliżu znajdziemy m.in. przedszkole, sklepy spożywcze, las, przystanki autobusowe. Do miasta prowadzi ścieżka rowerowa, pozwalająca dzieciom na bezpieczne dotarcie do szkoły.

Lokalizacja oferuje spokojne, ale dobrze skomunikowane życie blisko natury, z doskonałą infrastrukturą miejską (asfalt, chodniki, latarnie, światłowód.).

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich.

Nowa cena, która podlega dodatkowej negocjacji.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.